بنك الأراضي الفلبيني (LBP ؛ غالبًا ما يشار إليه ببساطة باسم LandBank) هو بنك مملوك للدولة في الفلبين ، مع التركيز بشكل خاص على تلبية احتياجات المزارعين والصيادين. على الرغم من أنه يقدم خدمات بنك عالمي ، إلا أنه مصنف رسميًا على أنه "بنك حكومي محترف" مع ترخيص مصرفي عالمي.
LandBank هو ثاني أكبر بنك في الفلبين من حيث الأصول وأكبر بنك مملوك للدولة. وهي أيضًا واحدة من أكبر الشركات والمؤسسات المصرفية المملوكة للحكومة والمسيطر عليها في الفلبين ، جنبًا إلى جنب مع بنك التنمية الفلبيني (DBP) ، وبنك الفلبين لما وراء البحار (OFW Bank) ، والأمانة الإسلامية للاستثمار بنك الفلبين.
على عكس معظم البنوك الفلبينية ، يمتلك LandBank شبكة واسعة من الفروع الريفية ، بما في ذلك 409 فرعًا ومكاتب إرشادية و 46 مركز إقراض و 2188 جهاز صراف آلي (اعتبارًا من فبراير 2020). يخدم العديد من عملاء القطاع الريفي حيث تقتصر الخدمات المصرفية إما على البنوك الريفية أو غير موجودة.
التاريخ
تم تأسيس LandBank في 8 أغسطس 1963 كجزء من قانون إصلاح الأراضي الزراعية الفلبينية. كان هذا للمساعدة في شراء العقارات الزراعية للتقسيم وإعادة بيعها لصغار ملاك الأراضي ، وكذلك شراء الأراضي من قبل المستأجرين الزراعيين.
في عام 1965 ، تمت الموافقة على النظام الأساسي للبنك العقاري وتم إنشاء أول مجلس إدارة برئاسة وزير المالية.
في 21 أكتوبر 1972 ، وقع الرئيس فرديناند ماركوس المرسوم الرئاسي رقم 27 بتحرير جميع المزارعين المستأجرين ، سواء كانوا يعملون في أراضي الأراضي ، الذين يعملون في الأراضي الزراعية الخاصة المخصصة لزراعة الأرز والذرة. تم تنفيذ النظام من خلال المزارع المستأجر أو نظام الإيجار. تم تكليف LandBank بجمع 15 عامًا من إطفاء الأراضي من المستفيدين مقابل رسوم بقيمة الأرض بالإضافة إلى فائدة 6 ٪ سنويًا.
بحلول عام 1973 ، كان LandBank يعاني من مشاكل مالية. كانت تفتقر إلى الموارد والأموال اللازمة لتنفيذ برامج الإصلاح الزراعي والهيكل اللازم لتنفيذها بفعالية. في 21 يوليو ، وقع ماركوس المرسوم الرئاسي 251 ، بتنشيط البنك. منح المرسوم LandBank ترخيصًا مصرفيًا عالميًا (أول بنك في الفلبين يحصل على مثل هذا الترخيص) مع مهمة اجتماعية لتحفيز تنشيط الريف. يوسع المرسوم صلاحيات LandBank لتشمل القروض لمشاريع الإصلاح الزراعي والصناعي والسكني وتمويل الأسر ، فضلاً عن المؤسسات الإنتاجية الأخرى ، فضلاً عن قروض لتعاونيات وجمعيات المزارعين لتسهيل إنتاج وتسويق وشراء السلع الأساسية للمحاصيل. يتطلب المرسوم أيضًا من LandBank تقديم الدعم الكافي في الوقت المناسب في جميع مراحل تنفيذ الإصلاح الزراعي وزيادة رأس ماله القانوني إلى 3 مليارات بيزو. كما أنه يعفي جميع الضرائب والتقييمات الوطنية والإقليمية والبلدية والبلدية.
تمت إعادة هيكلة LandBank في عام 1977 وتم تقسيمه إلى ثلاث إدارات لتقييم احتياجات عملائه بشكل أفضل. وهي مقسمة إلى إدارات زراعية ومصرفية وعمليات لتعزيز العمليات وضمان الجدوى على المدى الطويل
في عام 1982 ، تم إلغاء هيئة الائتمان الزراعي (ACA) ، التي تم إنشاؤها بموجب نفس قوانين LandBank ، وتم نقل جميع أصولها ووظائفها إلى LandBank. كانت وظيفة ACA هي تقديم الائتمان للمزارعين أصحاب الحيازات الصغيرة. في نفس العام أيضًا ، تم إنشاء بنك الفلبين المتحد (UnionBank) ، حيث يمتلك LandBank حصة 40 ٪ في البنك التجاري المملوك للدولة.
أصبح LandBank الوسيط المالي لبرنامج الإصلاح الزراعي الشامل (CARP) في عام 1988. وفي ذلك العام أيضًا ، بدأ UnionBank الخصخصة التدريجية. استحوذت مجموعة شركات Aboitiz على حصة LandBank التي كانت تبلغ 40 ٪ في UnionBank ولا تزال تمتلك تلك الحصة. أصبح LandBank أيضًا العضو الثالث في Expressnet ، التي أصبحت شبكة بين البنوك في ديسمبر 1991 ولكنها الآن عضو في BancNet.
في 23 فبراير 1995 ، تم تعديل ميثاق LandBank مرة أخرى. تمت زيادة رأس مالها القانوني إلى 9 مليارات بيزو وأصبحت مؤسسة إيداع حكومية رسمية. كما تم زيادة عدد أعضاء مجلس الإدارة إلى تسعة ، بينما شغل وزير المالية منصب الرئيس ، وعمل محافظ البنك كنائب للرئيس ووزير الإصلاح الزراعي ، ووزير العمل ووزير الزراعة كأعضاء بحكم مناصبهم.
في 25 أغسطس 1998 ، بعد خطة الاندماج DBP-LandBank لعام 2016 ، تمت زيادة رأس المال القانوني للبنك العقاري مرة أخرى إلى 25 مليار بيزو ثم إلى 200 مليار بيزو.
في عام 2014 ، خطط LandBank للاندماج مع بنك التنمية الفلبيني (DBP). وقع الرئيس Benigno Aquino III الأمر التنفيذي 198 في 4 فبراير 2016 ، بالموافقة على الاندماج ، مع الأول ككيان باقٍ. ومع ذلك ، ألغت إدارة Duterte الاندماج في وقت لاحق من ذلك العام.
في 25 يونيو 2021 ، وقع الرئيس رودريغو دوتيرتي الأمر التنفيذي 142 الذي يأذن لـ LandBank بالاندماج مع United Coconut Growers Bank (UCPB) ، مع LandBank باعتباره الكيان الباقي.
فرع LandBank في Navotas
يتنافس LandBank مع البنوك الكبرى مثل Metrobank و Bank of the Philippine Islands (BPI) و Banco de Oro و البنك الوطني للفلبين (PNB). في المناطق الريفية ، إما أنها تتنافس مع البنوك الريفية أو تكملها.
من ناحية أخرى ، يلعب LandBank دورًا مزدوجًا مع بنك آخر مملوك للدولة ، وهو بنك التنمية الفلبيني. إما أن تتنافس مع أو تتعاون مع DBP ، تبعا للحالة.
مجلس الإدارة
- الرئيس: القسم المالي ، رالف جي ريكتور
- نائب الرئيس: Ma. Lynette Ortiz
فريق الإدارة التنفيذية
- Ma. Lynette V. Ortiz - الرئيس والمدير التنفيذي
- Liduvino S. Geron - نائب الرئيس التنفيذي ، فرع الخدمات المصرفية
- Alan V. بورناس - نائب الرئيس التنفيذي ، العمليات
- كاريل د. هالوغ - نائب الرئيس التنفيذي ، الخزينة والخدمات المصرفية الاستثمارية
- أليكس أ. لورايس - نائب الرئيس التنفيذي ، خدمات المؤسسات
- ليلى س. مارتن - نائب الرئيس الأول ، الخدمات المصرفية الرقمية
- Ma. سيليست بورغوس - نائب الرئيس الأول ، قسم قروض التنمية الوطنية
الشركات التابعة والشركات التابعة [
يمتلك البنك العقاري الشركات التابعة والشركات التابعة التالية:
- LBP Leasing Corporation
- LBP Insurance Brokers
- LBP Resources and Development Corporation (LB (Land Bank) Realty Development Corporation سابقًا)
- مؤسسة LBP للتنشيط الريفي
- المؤسسة المتحدة للأوراق المالية
- البنك الفلبيني الخارجي
